1993〜2003年築, 専有面積40.30㎡〜60.30㎡の平均販売価格
神奈川県
65.4万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市西区
113.0万円/㎡
前年比+41.4%
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
神奈川県横浜市西区花咲町四丁目
根岸線 / 桜木町駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
5,076万円
100.9万円/㎡
3,647
4,600
5,552
6,504
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜5,552万円
91.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
5,980万円（118.9万円/㎡）/ 5階 / 50.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,980万円 | 118.9万円 | 5階 | 50.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 4,250万円 | 84.5万円 | 10階 | 50.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/29 | 6,280万円 | 85.0万円 | 8階 | 73.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/12 | 4,480万円 | 89.1万円 | 10階 | 50.3㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅5分 | 5,980万円 | 118.9万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/10 | ベイハイツ桜木町 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅8分 | 6,480万円 | 110.3万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ桜木町BAYNEXT 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅7分 | 6,000万円 | 106.7万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/28 | グランシティ桜木町II 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅8分 | 5,280万円 | 91.0万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド 横浜市西区戸部町三丁目 | 桜木町駅11分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | グランシティ桜木町 横浜市西区桜木町五丁目 | 桜木町駅9分 | 5,650万円 | 92.6万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエル・アルス横浜野毛坂 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 4,498万円 | 89.6万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/08 | リブゼ横浜ベイスクエア 横浜市西区戸部町六丁目 | 戸部駅3分 | 4,999万円 | 91.5万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 日神パレステージ横浜ベイウエスト 横浜市西区戸部町七丁目 | 横浜駅12分 | 5,999万円 | 102.7万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2022/08/30 | ライオンズマンション横浜桜木町 横浜市西区桜木町七丁目 | 横浜駅10分 | 4,990万円 | 90.6万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | オーベル横浜・戸部本町 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 4,599万円 | 91.0万円 | 50.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市西区では41.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は横浜市西区の平均と比較して5.2%割高です。
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