ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂

  • 神奈川県横浜市西区花咲町四丁目

  • 根岸線 / 桜木町駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
5,790万円
115.1万円/㎡
相場
5,155万円
102.5万円/㎡
3,618
4,642
5,667
6,691
AI査定結果
推定相場価格
5,155万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜5,667万円
92.3万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月8日
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
5,790万円（115.1万円/㎡）/ 5階 / 50.3㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/055,790万円115.1万円5階 50.3㎡ 2DK北東
2025/05/235,980万円118.9万円5階 50.3㎡ 1LDK北東
2023/08/244,250万円84.5万円10階 50.3㎡ 1R北東
2023/06/296,280万円85.0万円8階 73.91㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅5分 5,790万円115.1万円50.3㎡2DK5階 / 11階建 北東1998年49戸RC
2025/05/02サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 6,180万円112.3万円55.05㎡2LDK10階 / 11階建 南東2003年88戸SRC
2023/06/11ライオンズマンション横浜駅西
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,299万円87.6万円60.51㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年30戸SRC
2024/05/28クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,380万円95.3万円56.45㎡2LDK8階 / 11階建 南2001年58戸RC
2025/07/30エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,480万円112.3万円57.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
2024/05/18マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 5,380万円87.5万円61.49㎡2LDK4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2023/12/09ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,390万円87.8万円61.36㎡3LDK9階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/06/23ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,680万円86.3万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年28戸RC
2025/07/04クリオ横浜壱番館
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅8分 6,790万円121.6万円55.82㎡2LDK7階 / 11階建 東1997年62戸SRC
2024/02/21リベルテ横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 5,980万円95.7万円62.46㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1998年43戸RC
2025/08/05ヴェルビュ横浜
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 4,980万円86.8万円57.36㎡1LDK1階 / 7階建 -2001年40戸RC
2024/12/21マイキャッスル横浜リバーサイド
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅7分 4,498万円88.9万円50.58㎡2LDK6階 / 8階建 南東1998年17戸RC
2024/08/30アール・ケープラザ横浜II
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 5,798万円93.1万円62.29㎡2LDK3階 / 11階建 北西1997年71戸SRC
2023/08/24ピュアシティ横浜5
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅2分 3,680万円87.4万円42.12㎡2DK5階 / 11階建 南西1993年95戸RC
2024/05/27マイキャッスル・ラルジュ横浜西
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅4分 5,380万円86.8万円62㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年40戸RC
2024/07/18ナイスアーバン横濱プロムナード
横浜市西区平沼二丁目
横浜駅12分 5,180万円90.2万円57.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年48戸SRC
2024/10/13ピュアシティ横浜6
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 4,880万円89.3万円54.65㎡2LDK8階 / 11階建 南西1997年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市西区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は横浜市西区の平均と比較して30.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
62.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市西区
88.4万円/㎡
前年比+11.8%

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マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
所在地神奈川県横浜市西区花咲町四丁目
交通根岸線桜木町駅徒歩5分
築年月1998年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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